El euribor baja por tercer mes consecutivo

Fuente del gráfico: Banco de España

Hace más de una década, en ¿Intereses negativos? referenciaba el artículo publicado en Financial Times bajo el título Fed study puts ideal US interest rate at -5% [1] al que llegué vía “Tipos de interés al -5% para salir de la crisis” editado en El País[2], donde se nombraba a la Reserva Federal estadounidense, que lo había estudiado basándose en la Regla de Taylor, enredada fórmula que en la sensible situación de 2009, de algunos de los indicadores que manejaba, deflación y desempleo fundamentalmente, generaba un dato negativo de los tipos de interés, que el premio Nobel de Economía, Paul Krugman, lo cifraba en “menos seis puntos” y que en el caso de España, se tendría que llegar a unos tipos del menos diez por ciento. Difícil de entender y casi imposible de ver, ya que nadie se atrevería a materializar esta paradoja. Esos análisis sí sirven para tomar decisiones, como que los intereses se acerquen a cero o darle a la máquina de producir dinero, caminos que son los que parece se están volviendo a considerar. 

Pues bien, según datos del Banco de España (BE), ya van tres meses de sucesivas bajadas del principal índice de referencia de los préstamos hipotecarios (euríbor), que en agosto de 2020 ha registrado un decremento hasta el -0,359 % desde el -0,279 % de julio. El euríbor se calcula con los datos de las principales entidades de la zona del euro y consiste en el tipo de interés medio de contado que ofrecen las entidades para las operaciones de depósito de euros a plazo de un año. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un descenso de -0,003 puntos. Apunta el BE que los datos correspondientes al mes de agosto muestran también un descenso, hasta el -0,359 %, del míbor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000. Fuente de la información y del gráfico: BE. 

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[1] “Fed study puts ideal US interest rate at -5%”. Financial Times. 2009. Sitio visitado el 11/05/2009. 

[2] “Tipos de interés al -5% para salir de la crisis”. El País. 2009. Sitio visitado el 11/05/2009.

Por las nubes

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Imagino que ya lo sabes, pero por si las moscas no me resisto a comentar que, en una semana pasada de vértigo, el euribor se dispara y empieza a estar por las nubes (y la bombona de butano sube casi un 9%). Mientras, el comercio minorista español encadena ya tres meses de caídas de las ventas, consecuencia del frenazo del consumo de las familias[1]. 

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[1] Te dejo un vídeo sobre la tendencia del euribor, subido a Youtube por spaintelevision. Sitio visitado el 01/04/2008.

A por el cinco por ciento

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Más ajuste en el cinturón económico de las familias españolas hipotecadas, que son la inmensa mayoría (el 80/20 de siempre). En junio, el euribor rebasó el 4,5% y sigue subiendo, aunque los analistas optimistas dicen que cada vez subirá menos y que está a punto de tomar techo. Supongo que estos expertos son los mismos que en enero pronosticaban que a mediados de año estaríamos entorno al 4% ¿No? 

Sí, los mismos que hablaban de un tipo de interés al final de año, también en el 4%, y vamos camino de conseguir el 4,5% en septiembre[1]. En este blog, desde hace tiempo, he hablado largo y tendido acerca del euribor, los tipos de interés y las medidas del 5%. Como no tengo abuela, sólo expresar que, desgraciadamente, las previsiones se van cumpliendo, si bien, a la vista de los sensibles indicadores, no era difícil acertar[2].

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[1]  Fallan más que una escopeta de caña.

[2] Fuente de la imagen: sxc.hu

Cum laude

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Según el comisario europeo de asuntos económicos, Almunia, España, junto con Finlandia, son los dos únicos países de la zona euro que cumplen al cien por cien el nuevo Pacto de Estabilidad y cree que los riesgos de la economía española se han reducido[1]. Con un optimismo, en mi opinión, desmesurado y atrevido[2], le da al país una valoración “cum laude”, como si de una tesis de doctorado se tratara. Ciertamente, existen datos proactivos en nuestra economía, pero también hostigan de forma perturbadora fantasmas como el fuerte endeudamiento de la sociedad, el precio de los recursos energéticos, la corrupción, el encaje de la inmigración, etc. ¡Vamos! aprobado raspado, tal vez.

Finalmente, y como ya he anunciado reiteradamente en esta bitácora[3], el Banco Central Europeo (BCE) eleva los tipos de interés en un cuarto de punto, hasta el 3,75%, convirtiéndose el dato en el nivel más alto del precio del dinero, desde el mes de septiembre de 2001, dejando las puertas y ventanas abiertas a futuras subidas de tipos, que afectarán al euríbor y, por derivación, a los españolitos hipotecados de a pie de-centres o de-mentes (según el partido político que nos catalogue, en función de si estamos de acuerdo con sus tesis o no). Que tengáis buen fin de semana (Formato de post cambiado posteriormente. Fuente de la imagen: sxc.hu). Fuente de la imagen: mvc archivo propio.

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[1] Leído en la pág. 37 del Cinco Días de 8/3/07.

[2] Ver relación de post sobre el referente. Sitio visitado el 09/03/2007.

[3] Ver entradas. Sitio visitado el 09/03/2007.

Haberlas, las hay ¿verdad?

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Mientras el euribor supera el 4%[1] y los visados de obras se han disparado hasta octubre por la entrada en vigor del Código de Edificación, que va a meter las cabras en el corral a más de uno[2], el dinero para préstamos hipotecarios se ha encarecido un 40% en un año[3], Solbes vincula futuras bajadas de impuestos a la evolución de los ingresos por recaudación (listo el hombre) y los notarios ¡por fin! Inician en enero la colaboración con Hacienda ¡ya era hora![4].

Me huele que saben mucho estos fedatarios públicos bien remunerados (M. Velasco, 2006)[5] y, supongo, tendrán mucho que colaborar con la Hacienda Pública, no sólo en el análisis de la sensible información del Índice Único Informatizado Notarial, sino, además, en otros aspectos no menos importantes como, por ejemplo, información sobre las operaciones en las que no se registra el NIF de las partes, que haberlas, las hay ¿verdad? Buenas tardes.

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[1] A prepararnos los que se nos revise la hipoteca ahora.

[2] Leído en la pág. 26 de elEconomista de hoy.

[3] Leído en la pág. 26 de La Gaceta de los Negocios de hoy.

[4] Leído en la pág. 37 de Cinco Días del 27/12/06.

[5] Velasco-Carretero, Manuel (2006). Pasen a la salita. Sitio visitado el 28/12/2006.

La vivienda en Londres y en EEUU

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Autor: Manuel (Málaga, España). ¿Qué existen muchas familias que no pueden ahorrar una vez pagan la hipoteca? Sí[2] ¿Qué el euribor sigue subiendo?[1]. Sí, pero no es suficiente. Con esta variación empieza a notarse suavidad en el incremento. ¿Qué la vivienda tarda más en venderse en comparación con el año pasado?[3] Sí, tres meses. Juzguen ustedes. ¿Qué por enésima vez se pretende activar el alquiler de la vivienda? Eso parece. El programa de fomento del alquiler garantizado (pfag) permitirá sacar al mercado un millón de viviendas en régimen de arrendamiento durante los próximos cinco años[4]. ¿Qué los promotores piden menos poder para los ayuntamientos?[5] ¡Ay! Que me entra la risa tonta. Ver y creer.

Me quedo perplejo al leer que la crisis inmobiliaria en EEUU nos pueda afectar de lleno[6]. En ese país los precios de las casas han registrado la mayor caída en 35 años y la inversión en vivienda ha tenido un descenso del 17,4%, que no se conocía desde 1991. ¿Allí no hay corrupción inmobiliaria? Aprendamos de los desajustes ajenos. Sin embargo, en Londres, los inversores se dan de tortas por los inmuebles[7], incrementándose el precio un 9% anual. Finalmente, a estas alturas, el Banco de España ha descubierto que el sector de la construcción y la promoción de viviendas en España tiene carencias de información que impiden la realización de análisis financieros (leído en Expansión). ¿Ahora lo descubren? (Formato de texto modificado posteriormente).

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[1] Leído en varios medios.

[2] Dicho por Funcas. Sitio visitado el 0811/2006.

[3] Leído en Cinco Días. Sitio visitado el 08/11/2006.

[4] Leído en ABC.

[5] Leído en el economista. Sitio visitado el 08/11/2006.

[6] Leído en el Periódico de Cataluña y en la Gaceta de los Negocios? Sitios visitados el 08/11/2006.

[7] Leído en The Economist. Sitio visitado el 0811/2006.

Inflación aderezada

... con virutas de interés. Ya he hablado en el blog de los tipos de interés, el paro y la inflación, por lo que hay que ser breve. 

La prensa digital dice que el BCE subió los tipos de interés hasta el 3% (leído en ABC), apuntando que no sería la última subida. 

Este movimiento se realiza debido al crecimiento de la inflación, que en España es del 4%, 1,5 puntos por encima de la media de la UE.

Creo que el efecto de esta subida va a ser exiguo. 

Con esta afirmación me detestarán los consumidores endeudados y el tejido empresarial, que financia su Activo con capital ajeno, pero sólo un tipo por encima del 5% podría fondear las posibilidades reales de preocupante inflación, aún a costa de los irremediables efectos negativos que esta decisión acarrearía a corto plazo. 

¿Y el paro cómo evolucionará? Se lo preguntaremos a los famosos y poderosos que han sido invitados por Murdoch en Los Ángeles (EE.UU.) a un reciclaje formativo, leído en El País (Fuente de la imagen: sxc.hu).