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domingo, 18 de febrero de 2018

Patrones propios de burbujas especulativas

Fuente de la imagen: mvc archivo propio
Hace unos meses, en el texto ¡Las ICOs están aquí! ¡Cuidadín, cuidadín![1] nuevamente escribía sobre la moneda electrónica ideada por Satoshi Nakamoto, el Bitcoin, y, en específico, sobre la nota de la Autoridad Europea de Valores y Mercados (ESMA), alertando a los inversores sobre el elevado riesgo de las “ICOs” o “Initial Coin Offerings”. Según la Comisión Nacional del Mercado de Valores español (CNMV), las denominadas “ICOs” se presentan como una nueva vía de captar fondos del público, utilizando “criptomonedas” o tokens. Una “ICO” también puede ser denominada como una “oferta inicial de tokens” o “venta de tokens”. En una “ICO”, una compañía o una persona emite monedas o tokens y las pone a la venta en intercambio por divisas tradicionales, como el euro, o más comúnmente por “criptomonedas”, como el bitcoin o el ether. Recientemente, el Banco de España (BE) y la Comisión Nacional del mercado de Valores (CNMV), se han pronunciado sobre este tema, dado que proliferan en todo el mundo los nuevos presuntos activos conocidos generalmente como “monedas virtuales” o “criptomonedas”, entre los que el bitcoin es el ejemplo más destacado. Según el BE y la CNMV, estas “criptomonedas” no están respaldadas por un banco central u otras autoridades públicas, aunque se presentan en ocasiones como alternativa al dinero de curso legal, si bien tienen características muy diferentes: no es obligatorio aceptarlas como medio de pago de deudas u otras obligaciones; su circulación es muy limitada; su valor oscila fuertemente, por lo que no pueden considerarse un buen depósito de valor ni una unidad de cuenta estable. 

Y es que el debate sobre este tipo de activos ha acaparado, en los últimos meses, gran atención de los medios y del público en general, fundamentalmente por dos razones. La primera es que han experimentado fuertes revalorizaciones, que reflejan patrones propios de burbujas especulativas, acompañadas de variaciones extremas en sus precios. A título de ejemplo, el valor medio del bitcoin en las principales plataformas en las que se negocia (no reguladas) se incrementó en 2017 pasando de aproximadamente 850 euros por unidad a comienzos de año a más de 16.000 euros a mediados de diciembre. Desde entonces, la tendencia ha sido descendente, con caídas en un solo día de hasta un 20%. A 5 de febrero su precio se situaba por debajo de 5.500 euros, lo que supone una caída de más del 65% desde los máximos de diciembre. Una persona que hubiera comprado bitcoins a finales de 2017 y los vendiera hoy, sufriría pérdidas muy notables[2]. Igualmente, BE y CNMV apuntan que se están produciendo numerosas actuaciones de captación de fondos de inversores para financiar proyectos a través de las denominadas “ofertas iniciales de criptomonedas” o ICOs[3]. La expresión ICO puede hacer referencia tanto a la emisión propiamente dicha de criptomonedas como a la emisión de derechos de diversa naturaleza generalmente denominados “tokens”[4]. Estos activos se ponen a la venta a cambio de “criptomonedas” como bitcoins o ethers o de divisa oficial (por ejemplo, euros)[5]. 

“Utility tokens”: dan derecho a acceder a un servicio o recibir un producto, sin perjuicio de lo cual con ocasión de la oferta se suele hacer mención a expectativas de revalorización y de liquidez o a la posibilidad de negociarlos en mercados específicos. La CNMV y el BE han advertido que, hasta la fecha, ninguna emisión de “criptomoneda” ni ninguna ICO ha sido registrada, autorizada o verificada por ningún organismo supervisor en España. Esto implica que no existen “criptomonedas” ni “tokens” emitidos en ICOs cuya adquisición o tenencia en España pueda beneficiarse de ninguna de las garantías o protecciones previstas en la normativa relativa a productos bancarios o de inversión. Estos fenómenos no son particulares de España sino que se están produciendo en muchos países y tienen una dimensión internacional clara. Las “criptomonedas” se ofrecen a través de internet de forma global y es común que su emisión y comercialización afecte a varias jurisdicciones. Ello hace conveniente abordar la cuestión a nivel internacional y aconseja posicionamientos conjuntos de los reguladores y supervisores del mayor número posible de jurisdicciones. Muchas autoridades nacionales e internacionales han publicado ya advertencias en relación con este asunto. A nivel global destaca un comunicado reciente de IOSCO, que, adicionalmente, proporciona acceso a los realizados por múltiples organismos supervisores nacionales. Fuente de la información: BE y CNMV.
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[1] Velasco Carretero, Manuel. ¡Las ICOs están aquí! ¡Cuidadín, cuidadín! 2017. Sitio visitado el 18/02/2018.
[2]  Fuente: blockchain.info.
[3] Initial Coin Offering, acrónimo que evoca la expresión IPO o Initial Public Offering, utilizada en relación con procesos de salida a bolsa.
[4] “Vales” podría ser la traducción al español.
[5] Los usos y características de estos “tokens” varían, siendo la clasificación más habitual la que diferencia entre dos tipos o categorías: “Security tokens”: generalmente otorgan participación en los futuros ingresos o el aumento del valor de la entidad emisora o de un negocio. 

viernes, 25 de septiembre de 2009

Pelotazo

Fuente de la imagen: mvc archivo propio
Te dejo un vídeo[1], subido a Youtube por martinvars, con la opinión de Martin Varsavsky sobre la creación y venta de empresas.
 
Parece que a Varsavsky le afecta especialmente lo del "pelotazo". Que tengas un reparador fin de semana (Fuente de la imagen: sxc.hu)[2]. 
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[1] Sitio visitado el 25/9/2009.
[2] Imagen incorporada con posterioridad; fuente: mvc archivo propio.

sábado, 10 de enero de 2009

Mentía como un bellaco

Fuente de la imagen: mvc archivo propio
Preguntaba en el post “La vivienda se estanca” (M. Velasco, 2006)[1], si los ideólogos de algunas organizaciones empresariales del sector de la construcción y promoción de viviendas, junto con los dircom[2] de grupos empresariales, súper interesados en que suba indefinidamente el precio de la vivienda para, de esa forma, tapar sus presuntos negocios piramidales, siguen intentando perpetuar argumentos, intoxicar al personal[3], para seguir defendiendo que no existe crisis en el sector inmobiliario y que el ruido de los medios de comunicación, al respecto, no hace sino dañarles. Pues bien, he leído en CNN (D. Rosato, 2009)[4], la confesión de D. Lereah[3], reconociendo que cuando hablaba de forma proactiva sobre el mercado inmobiliario en su país, lo hacía influenciado por su puesto, que consistía en representar los intereses de las inmobiliarias. 

Vamos, que mentía como un bellaco. Que vayan tomando nota los representantes de ámbito nacional, regional, provincial y local de España, así como el resto de presuntos untados, ya sean los mal llamados periodistas o cantamañanas de turno, a ver si tienen un acto de constricción y declaran sus pecados. ¡Manuel, no seas utópico! Volviendo a Lereah, como ahora es consultor privado, dice que los precios de la vivienda seguirán bajando otro 10%. Se me viene a la cabeza la versión más antigua de la paradoja del mentiroso, atribuida al filósofo griego Eubulides de Mileto, que vivió en el siglo IV a. C. Supuestamente Eubulides dijo: Un hombre afirma que está mintiendo. ¿Lo que dice es verdadero o falso? (imagen "El engaño del demonio"; fuente: Banco de Imágenes del MEC). Imagen incorporada con posterioridad; fuente: mvc archivo propio.
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[1] Velasco-Carretero, Manuel (2006). La vivienda se estanca. Sitio visitado el 10/01/2009.
[2] Directores de comunicación.
[3] O cara dura.
[2] Rosato, Donna (2009). Confessions of a former real estate bull. CNN. Sitio visitado el 10/01/2009. Link refrescado con posterioridad.
[3] Ex presidente de la Asociación Nacional estadounidense de Agencias Inmobiliarias.

sábado, 27 de diciembre de 2008

Falsos dogmas

Fuente de la imagen: mvc archivo propio
Leo en el portal idealista.com[1], que eso de que "el precio de la vivienda en España nunca baja", como que no es verdad. Apunta unas reflexiones que las considero interesantes. La primera es que se siguen vendiendo viviendas, 700.000 compraventas en los últimos doce meses. La segunda es que los bancos siguen dando hipotecas, 900.000 al año. 

Parece que las aguas han vuelto a su cauce. La tercera es que comprar a través de un particular ya no tiene por qué salir más barato, porque muchos vendedores siguen aspirando a vender a precios que ya no corresponden a la realidad del mercado y aspiran a cerrar operaciones al precio que consiguió el vecino en tiempos mejores. 

Según idealista, en los últimos meses los descuentos más significativos han sido conseguidos a través de agencias inmobiliarias, que en 2008 se han convertido en educadores de propietarios a los que están presentándoles la realidad del mercado y están ayudando a convencer al dueño de que debe rebajar su piso[2].
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[1] Fundado por Jesús Encinar.
[2] Logo de idealista; fuente: su página web

lunes, 10 de noviembre de 2008

Los amos del mundo

Fuente de la imagen: rvs archivo propio
Perplejo me quedo. ¡Qué visión! Me remite el radiofónico Pepe, por correo electrónico, el artículo que, parece ser, hace diez años, el 15 de noviembre de 1998, escribió Arturo Pérez-Reverté, titulado "Los amos del mundo", publicado en "El Semanal"[1]. Lo he buscado en Internet y te dejo un link a la comunidad de El Caissero: Escrito premonitorio que hoy se revela como una auténtica profecía (El caissero domado)[2]. También, transcribo algunas de sus últimas frases: "... Eso es lo que viene, me temo. 

Nadie perdonará un duro de la deuda externa de países pobres, pero nunca faltarán fondos para tapar agujeros de especuladores y canallas que juegan a la ruleta rusa en cabeza ajena. Así que podemos ir amarrándonos los machos. Ése es el panorama que los amos de la economía mundial nos deparan, con el cuento de tanto neoliberalismo económico y tanta mierda, de tanta especulación y de tanta poca vergüenza." Gracias, Pepe. Que tengas una buena semana (foto de la Wikimedia Commons) .
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[1] Velasco Carretero, Manuel. Pérez Reverté, Arturo. Los Amos del Mundo, El Semanal. 1998.
[2] Sitio visitado el 10/11/2008.

sábado, 1 de diciembre de 2007

En manos de unos pocos

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Interesante la información que se puede extraer del Atlas Estadístico de las Áreas Urbanas de España 2006, elaborado por el Ministerio de la Vivienda. Por ejemplo, que la elevada concentración de superficie edificable en manos de unos pocos propietarios, es uno de los factores que explica el repunte desorbitado que ha sufrido el valor del suelo en los años del boom inmobiliario[1]. 

Solamente, seis particulares acaparan cerca de 10 millones de metros cuadrados para urbanizar en las grandes áreas urbanas españolas. Las empresas son las principales titulares de suelo no edificado en áreas urbanas costeras, donde destaca mi Costa del Sol, área en la que monopolizan el 70% del suelo urbano y el 60% del rústico (imagen wikimedia commons).
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[1] Leído en varios medios.

martes, 25 de septiembre de 2007

Secuelas insondables

Fuente de la imagen: mvc archivo propio
El Fondo Monetario Internacional (FMI) apunta que el proceso de corrección en el mercado de crédito será extendido, advirtiendo de secuelas insondables para la economía por parte de las turbulencias financieras (habla de Mercados convulsionados). Estamos en tiempos malos. Según Goldman Sachs, el efecto contagio de la crisis financiera está golpeando más de lo previsto, dañando con virulencia en EEUU y propagándose por Europa, en especial a España. Se vislumbran en el horizonte los temidos nubarrones de las suspensiones de pago y las quiebras. 

Al menos en la Costa del Sol y en sensibles sectores, como la construcción y la promoción de viviendas, los especialistas en organizar eficientemente suspensiones de pagos y quiebras, empiezan a trabajar, eso sí, de forma discreta, lo que nos puede dar una leve idea de la envergadura de la crisis. Hace un tiempo, no muy lejano, en la última crisis que vivió mi país, también observé los mismos movimientos previos. El ciclo continua, los hechos se repiten. Nuevas caras pero, también, perfiles de entonces (Imagen logo de Goldman Sachs, fuente: Wikimedia Commons).