 |
| Fuente de la imagen: pixabay |
Me envía Paco un email (Gracias), preguntándome por qué en ¿La habitación como solución?[1] la palabra “desahucio” está tachada y sustituida por “alzamiento”. Pues sí. Y si Paco visita el texto “Costumbres arrendaticias”[2] verificará que aquí el término no se encuentra suprimido. Antes de explicarlo, apuntar que la confusión entre alzamiento y desahucio se encuentra a la orden del día y que son muchos los versados periodistas que una y otra vez incurren en ese desajuste. Del error me sacó mi profesor de Derecho Procesal I, que siempre que tiene la oportunidad en sus clases lo recuerda, y por eso rectifiqué ese post. Lo intento aclarar a continuación. A propósito de las ejecuciones hipotecarias, parece que se usa mucho el concepto “desahucio” y no se debe confundir lo uno con lo otro. La respuesta a una ejecución hipotecaria es el lanzamiento.
Sólo se desahucia a los inquilinos[3]. Aquél que es el dueño de una vivienda y va a ser ejecutado por parte del tribunal porque no se ha satisfecho el préstamo, se encuentra ante un lanzamiento, no un desahucio. El desahucio no es más que una corrupción en castellano de la palabra fiducia, "desafiudamiento" en gallego antiguo, que significaría pérdida de confianza entre el inquilino y el arrendador, puesto que este último no recibe el pago de la renta, por lo que se desvanece la relación de confianza y lo que desea el arrendador es quitarse de encima al moroso inquilino. Pero lo anterior no significa que la relación pueda trasladarse a los sujetos que sufren las ejecuciones hipotecarias y que son forzados a dejar la vivienda, porque aquí la relación está basada en el crédito hipotecario, que nada tiene que ver con los arrendamientos y los desahucios (fuente de la imagen: pixabay).
___________________________
[1] Velasco Carretero, Manuel. ¿La habitación como solución? 2014. Sitio visitado el 02/10/2015.
[2] Velasco Carretero, Manuel. Costumbres arrendaticias 2015. Sitio visitado el 02/10/2015.
[3] Arrendatarios.